Xây dựng cơ sở dữ liệu 3D phục vụ thiết kế nội thất – Lập hồ sơ hoàn công – Hình thành hệ thống quản lý thông tin tòa nhà BIM (Building Information Management) – Số 3

4.5. XÂY DỰNG HỒ SƠ HOÀN CÔNG THEO ĐÚNG NGHĨA

Số liệu 3 chiều thu được từ các máy quét FOCUS3D và Leica C10 được tổng hợp một cách có hệ thống từ giai đoạn đầu khảo sát đến thiết kế, thi công và hoàn thiện để tạo ra bộ hồ sơ hoàn công đúng với thực tiễn công trình.
 
Hình 1 – Mô hình 3D kết hợp tường, cột hệ thống ống trần tại tầng 19 toà nhà PVI 

Hình 2 – Một phần đường ống cứu hoả và dẫn khí điều hoà tại tầng 19 toà nhà PVI 

Chúng ta đều biết xây dựng hồ sơ hoàn công là công đoạn quan trọng, tiêu tốn rất nhiều thời gian, nhân lực và tiền bạc. Chính bởi những lý do này, mà cho tới thời điểm hiện tại, hồ sơ hoàn công thường được tu chỉnh từ hồ sơ thiết kế và bản vẽ thi công, tuy nhiên thực tiễn công trình và hạ tầng thiết bị sau khi thi công, khác xa so với thiết kế lý thuyết, theo đó phương pháp xây dựng hồ sơ hoàn công này thường không lột tả hết được thực trạng của công trình. Công nghệ quét laser 3 chiều mà chúng tôi sử dụng có khả năng khắc phục những nhược điểm này. Dựa trên cơ sở dữ liệu 3D, các kỹ thuật viên sẽ tổng hợp lại, bổ sung thông tin để xây dựng bộ hồ sơ hoàn công trong thời gian nhanh nhất, chính xác, đầy đủ và quan trọng là đúng với thực tiễn công trình sau khi thi công.

4.6. CƠ SỞ DỮ LIỆU PHỤC VỤ QUẢN LÝ VÀ VẬN HÀNH TOÀ NHÀ 

Chúng tôi là đơn vị duy nhất tại thời điểm này có khả năng cung cấp cho Chủ đầu tư toà nhà PVI toàn bộ cơ sở dữ liệu về hạ tầng của toà nhà ở các tầng đã thu thập số liệu. Tập hợp số liệu 3D đã xử lý, tách riêng thông tin theo phân lớp để thuận tiện cho việc giám sát, quản lý, vận hành, theo dõi tình trạng cũng như khắc phục khi có sự cố phát sinh, đối với các hệ thống hạ tầng cơ bản lắp đặt tại các tầng 19, 22, 23, 24, 25 như hệ thống ống cứu hoả, hệ thống ống điều hoà, hệ thống thông gió, hệ thống cảm biến báo cháy, hệ thống điện … Các lớp thông tin này được tích hợp vào cơ sở dữ liệu BIM, cơ sở dữ liệu hoàn chỉnh này sẽ bàn giao cho Chủ đầu tư ở giai đoạn cuối cùng của quá trình thi công.
 
Hình 3 – Mô hình tổng hợp toàn bộ hệ thống hạ tầng đã thi công tại tầng 19 toà nhà PVI 

Chủ đầu tư, Ban quản lý toà nhà hoàn toàn có thể yên tâm về cơ sở dữ liệu hạ tầng của toàn bộ 5 tầng và những ứng dụng tiềm tàng của cơ sở dữ liệu này. Nếu được lưu trữ một cách an toàn, chắc chắn đây sẽ là lựa chọn tốt hơn rất nhiều so với việc lưu trữ các bản vẽ thiết kế, các bản vẽ đã được in ra giấy …

4.7. THUẬN TIỆN – ĐỘ CHÍNH XÁC CAO – DỄ DÀNG CHUYỂN GIAO KẾT QUẢ

Có thể khẳng định rằng, tới thời điểm hiện tại không có bất kỳ phương pháp khảo sát đo đạc hiện trường nào có khả năng triển khai nhanh chóng và đúng hiện trạng thực tiễn như công nghệ quét laser 3D. Toàn bộ hiện trạng của các tầng 19, 22, 23, 24, 25 toà nhà PVI đều được thể hiện một cách chi tiết và chính xác trên các bản vẽ và cơ sở dữ liệu 3D.

Các phép đo được thực hiện với độ chính xác lên tới mm, trực tiếp trên mô hình 3D đã xây dựng từ cơ sở dữ liệu thu từ máy quét. Kỹ thuật viên không cần có mặt tại hiện trường, không còn dùng thước dây hay các thiết bị đo cầm tay độ chính xác thấp và mất thời gian như trước đây, đồng thời cũng không gây ảnh hưởng tới quá trình thi công của các hợp phần khác … mô hình 3D có khả năng đáp ứng 100% nhu cầu đo đạc phục vụ cho thiết kế, kiểm tra nghiệm thu và lập hồ sơ hoàn công

Không cần xuất hiện liên tục tại hiện trường, không cần sử dụng các phương tiện và công cụ cầm tay, giám sát thi công, người thi công … chỉ cần sử dụng máy tính xách tay, máy tính bảng hay bất kỳ thiết bị cầm tay nào có khả năng kết nối Internet, truy cập tới máy chủ chứa cơ sở dữ liệu mô hình 3D các tầng 19, 22, 23, 24, 25 của toà nhà PVI để kiểm tra, xác minh, đo đạc cũng như theo dõi cập nhật tiến độ triển khai thực tiễn.

Cơ sở dữ liệu 3D, các mô hình 3D, các bản vẽ 2D, hồ sơ đi kèm … được lưu trữ hoàn toàn dưới dạng số, theo đó việc chuyển giao số liệu cho các bên liên quan được thực hiện một cách đơn giản, nhanh chóng và tiện lợi. Ngoài việc chuyển giao số liệu trực tiếp, số liệu liên quan còn có thể được công bố trên trang chủ phục vụ cho việc truy cập, tra cứu, tìm kiếm thông tin … liên quan tới hạ tầng của các tầng 19, 22, 23, 24, 25 toà nhà PVI.
 
Hình 4 – Mô hình 3D hiện trạng các hợp phần đã thi công tại tầng 22 toà nhà PVI 
 

Khi cần thêm thông tin chi tiết, Quý vị có thể liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ thư điện tử:  info@3dscan.com.vn  
 
Ý KIẾN BẠN ĐỌC
Hiển Thị Thêm
BÌNH LUẬN